Beschreibung

Top! Gewerbeobjekt mit großem Wohnhaus zu verkaufen!

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Süd in Speyer und wird Provisionsfrei vom Eigentümer zum Verkauf angeboten.

 

Grundstücksfläche 2500 Quadratmeter

Halle - Restaurant + Nebengebäude - Biergarten - großes Wohnhaus:

Das neugebaute Restaurant ohne Einrichtung hat eine Gesamtfläche von ca.250 Quadratmeter und ist mit einer Fußbodenheizung versehen.

Das Nebengebäude ca.100 Quadratmeter noch nicht ganz fertiggestellt, kann aber vom Eigentümer nach Absprache fertiggestellt werden.

Biergarten: Zwischen Restaurant und Nebengebäude befindet sich ein schöner, im mediterranem Stiel erbauter Biergarten mit einem Brunnen und altem Baumbewuchs.

Das ganze Objekt ist Aufwändig mit alter Bausubstanz errichtet worden und verfügt über ausreichend Parkplätze

Zur Straßenseite wurde ein Drive-Inn-Schalter eingerichtet.

Halle : Die Halle 200 Quadratmeter ist zur Zeit Vermietet, aber es besteht kein Mietvertrag,

Das Wohnhaus wird im Moment vom Eigentümer benutzt. Alle Gebäude werden mit Gas beheizt.

Für Geldanleger sind ca. 100 000 Euro Mieteinnahme jährlich möglich!

Top Angebot!: Der vom Eigentümer investierte Aufwand liegt bei ca. 1 200 000 Euro und ist für 975 000 Euro VHS im jetzigem Zustand aus gesundheitlichem Grund zu verkaufen.

Wohnhaus: 10 Zimmer 2 Eingänge Gesamtwohnfläche ca. 420 Quadratmeter.

Das Wohnhaus verfügt über 10 Zimmer, mit zwei neuwertigen Einbauküchen.

EG: zwei separate Eingänge, fünf Zimmer, offener Kamin und Terrasse zum Garten, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, flexible Nutzung möglich.

OG: es befinden sich drei Zimmer mit Bad und Dusche, ein Abstellraum, eine kleine Speisekammer zur Küche.

Das große Wohnzimmer verfügt über einen Terrassenzugang und eine Treppe in den Innengarten. Des weiteren zwei Zimmer mit eigenem WC und Dusche.

1- Drive Inn

2- Anlieferung Obelisk 20 Tonnen

3- abladen Obelisk

4- stellen Obelisk

5- Halle

 6- Haus Eingang+ Zufahrt Hof

 

7- Industriestr 40

 

8- Eingang Haus

9- Eingang Haus

10 Eingang

11 Flur Haus

12 Zimmer OG mit Dusche+WC 2 mal

13 Vorraum OG +Eingang Zimmer 2

14 Vorraum

15 Wohnzimmer OG

16 Wohnzimmer OG

 

17 Dachzimmer

 

18 Aussicht Terasse2

 

19 Küche OG 2

 

20 Aussicht Terrasse

21 Flur Eingang Schlafz.+Bad +Abstell

22 Haus Treppe

 

23 Hof Haus

 

24 Garten

25 Eingang Vorraum ELW


 

26 Küche ELW

 

27 Zimmer Ausgang Terrasse

 

28 Vorraum ELW

 

29 Restaurant

 

30 Restaurant

 

31 Restaurant

32 Biergarten

 

33 Biergarten

 

34 Nebengebäude

35 Eingang Restaurant

 

36 Werbewand Halle

 

37 Bad UG

 

38 Heizr.Gäste WC

 

39 Küche UG

 

40 Biergarten

 

 

 

 

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